上海嘉定喜来登酒店破产被司法拍卖

上海嘉定喜来登酒店破产被司法拍卖

上海嘉定喜来登酒店破产被司法拍卖，上海嘉定喜来登酒店因业主方破产而被拍卖。截至3月2日上午10时，拍卖结束，该物业因无人出价而流拍。上海嘉定喜来登酒店破产被司法拍卖。

3月2日10点，上海嘉定喜来登酒店破产拍卖，在阿里拍卖平台上首拍结束，系统显示：“本场已流拍，无人出价！”本场拍卖吸引了11294人次围观，148人设置了提醒，但终究无一人报名，以流拍告终。

近日，上海嘉定喜来登酒店上线阿里拍卖平台，于3月1日10时至3月2日10时（延时除外）正式拍卖，以10.62亿起拍。

据观点新媒体获悉，拍品名称为上海市嘉定区嘉唐公路66号全幢房产、装修工程、机器设备及酒店运营资产，拍品所有人为上海冠辕投资管理有限公司，现暂定名称上海嘉定喜来登酒店;

建筑面积合计83408.69平方米（其中含地下建筑面积25824.85平方米），房屋类型旅馆及其他，总层数23层，竣工日期为2016年，权证核准日期为2016年6月8日，使用期限为2009年7月21日至2049年7月20日止。

本次拍卖所涉不动产存在租赁、场地临时占用和服务运营。包括与上海弘知文化发展有限公司签署的《租赁合同》，租期15年，自2020年1月1日起至2035年12月31日止；初始租金为169.73万元/年，自2022年6月1日起每三个月支付一次；

……此处隐藏1928个字……6年6月8日，使用期限为2009年7月21日至2049年7月20日止。拍品起拍价为10.62亿元，保证金1.63亿元。

据观点新媒体过往报道显示，本次拍卖所涉不动产存在租赁、场地临时占用和服务运营。另外，本次拍卖所涉房产目前由债务人自主经营买受人竞买成功后，应当承接债务人名下100%员工的'劳动关系。买受人竞价拍得本次拍卖标的物后，与酒店经营业务相关的债权、债务关系一并转让。

该酒店被拍卖的原因，是拍品所有人已破产清算。据悉，上海市第三中级人民法院于2021年5月19日裁定受理上海冠辕投资管理有限公司破产清算，并于2021年6月8日指定上海求是会计师事务所有限公司担任冠辕公司管理人。

至于该酒店和喜来登品牌的关系，据了解，万豪集团是酒店经营管理公司，负责酒店实际经营管理，本次拍卖后，该酒店可以继续使用万豪集团旗下喜来登品牌，买受人如需使用其他品牌，也可解除合同。

公开资料显示，上海嘉定喜来登酒店于2015年开业，是喜来登品牌在上海的第五家酒店，由上海冠辕投资管理有限公司投资兴建，酒店拥有345间现代客房和套房，超3200平方米的多功能宴会及会议设施，目前该酒店还在正常经营业中。拍卖成交后，买受人应继续从事酒店经营，不得改变标的物用途。

值得注意的是，阿里拍卖平台也显示，上海冠辕投资管理有限公司存在破产清算转为破产重整的可能性，若投资人有重整的意愿，阿里拍卖平台上的竞买公告视为对重整意向投资人的招募公告。管理人根据重整的实际情况可以决定终止拍卖，寻求重整的可能性。